Síndica de Natal aprova meio milhão em taxa extra com procurações do marido.

Não são poucos os casos de Condôminos que são obrigados a conviver diariamente com síndicos que se acham “donos” dos Conjuntos Habitacionais  conhecidos como “Condomínios” que deveria ser sinônimo de propriedade conjunta, ou seja, todo mundo é dono e ninguém tem mais direito que o outro.

Muitos ao tomar posse do dito “cargo  de síndico” parecem que “incorporam um cabra da peste” e insistem em fazer dos edifícios Edilícios o seu  “Quartel General” onde a última palavra do morador não dever ser diferente de : SIM SINHÔ!

Se algum morador desavisado resolver perguntar “por que?” Ou dizer “não concordo”, ou ainda “é melhor fazer assim, do que assado?”,  recebe aquele olhar fumegante e pode se preparar que “vai vim chumbo grosso”  até que ele faça a gentileza  de:  ou entregar os pontos, ou se “arredar” de vez pra bem longe dali. 

Basta  uma revirada rápida na internet para achar algumas histórias que chegam a ser cômicas se não fossem trágicas, como a que  chamou minha atenção um dia desses:

Em Natal, uma Capital praiana linda com ares de interior, uma síndica excedeu  todos os limites do que seria  “normal” para o comportamento de um síndico.

Pra começar, antes do seu “mandato” sua irmã é que “dava as ordens” por lá. Depois de se eleger síndica no lugar da irmã, a danada botou como subsíndico o seu “marido”. Pronto, começou a bagaceira:  a abuletada resolveu fazer igual os senhores de engenho e reis de antigamente e transformar o “cargo de síndico”  numa espécie de “negócio de Família”.

Inquilino também não tem vez por ali. Pra começar, antes de entrar no prédio o cabra passa por um “raio x completo”, um interrogatório básico com obrigação de preencher um formulário com todos os seus dados pessoais que fica na portaria e até seu contrato de locação é retido. E se ela suspeitar que o forasteiro é de “índole duvidosa” aí danou-se! O coitado nem entra no prédio. Se conseguir entrar na “Fortaleza” que tem Câmera pra tudo quanto é lado, tem que ficar pianinho, senão ela chama segurança extra e bota o cabra pra correr! Também não pode nem pensar em pisar o pé na assembléia. E não é por nenhuma determinação legal não. Esta “norma” passou a valer depois que o cachorro de um inquilino, foi picado por um escorpião amarelo dentro do Predio.  O animal quase morreu, mas teve a sorte de sobreviver.  Aliás, teve mais sorte que seu dono já que o coitado do inquilino   achou de ir pedir ressarcimento pelos gastos que teve com o seu animal de estimação a quase 9 anos e aí danou-se,  a síndica “pegou ar”! O cabra sem querer acabou despertando o fenômeno conhecido por muitos como:

“fúria dos síndicos cutucados”

Não deu outra: a individua armou um barraco como é de costume e mandou uma carta para o proprietário do apto onde só não chamou o inquilino de santo, e ainda ameaçou o dono do imóvel dizendo que se ele  não expulsasse o inquilino, iria sofrer as “penalidades previstas” inclusive multas, etc.  Marcou uma assembléia, proibindo expressamente a participação de inquilinos nas mesmas e fez a caveira do inquilino dono do cachorro pra todo mundo no prédio. Só que o cabra também não se rendeu: O “Corajoso forasteiro”, moveu uma ação criminal contra a síndica e, segundo o Juizado Especial da Zona Sul de Natal, a Queixa Crime foi aceita pela justiça e a síndica que se recusou a retratação, corre o risco de ser condenada. Qualquer reincidência poderá levá-la direto para o xilindró, isso mesmo: para ver o sol nascer quadrado. Eita Lasquera! Arreda coisa ruim!

Mas a danada ao invés de endireitar, resolveu foi  “apertar o cerco” ”Botar Canga”, para o “tiro não sair pela culatra”: Depois de aprovar uma tal convenção de condomínio e regimento interno, com 60 procurações, onde é proibido , entre outras coisas “soltar flatulências noturnas”,  isso que você está pensando mesmo: peidar! A  síndica armou outra assembléia onde lançou candidatura para síndico, subsíndico e conselho fiscal um ano antes de acabar o seu mandato... Seria uma esperança de chuva no sertão? Seria um alívio para os moradores? Estaria ela  se rendendo aos apelos da democracia? ... na na ni na não!!!!

A  mulher armou a  assembléia numa quarta feira, logo após um feriado, disse que  ela e seu marido subsíndico eram candidatos a reeleição um ano antes de acabar o seu mandato e se reelegeu  até 2014, o ano da copa, usando 20 procurações que o seu marido  estrangeiro conseguiu com outros  gringos.  Onde já se  viu isso? Alguém se reeleger antes de acabar o mandato?  Pois se não viu, ta vendo agora!

Mas, pra  enxerida,  ainda tava pouco, ela queria era ver o muído! Então  determinou que ela poderia ter “assessoria jurídica em ações movidas contra sua pessoa” resumido: se alguém mover ação pessoal contra a dita cuja, o condomínio vai ter que pagar tudo, tudinho mesmo incluindo advogado  para ela! Eta lasquera! Quanto mais eu rezo mais assombração aparece!

Pensa que acabou: pois é agora  que começa o aperreio:

Na mesma  Assembléia,  contra todos os presentes já que seu marido estava com 20 procurações,  além de subir a taxa de condomínio em mais de 30%  pela segunda vez no ano,  a mulher ainda aprovou uma “taxinha extra”, de R$ 522.000,00! Homi que é isso?!

Tá achando que tem zero demais é: pois não tem não!

A disgrama é essa mesmo: “Q U I N H E N T O S   E   V I N T E   D O I S   M I L    R E A I S”, ou seja mais de meio milhão de reais para dar manutenção no prédio inclusive pintar o Quartel General (é bom lembrar que o prédio é todo texturizado e que existe uma ação em curso contra a construtora para todos os reparos no condomínio, segundo ela)

Fiquei sabendo que tem apartamentos à venda neste “paraíso tropical”.  

Se você for um candidato a morador deste edifício aí vai umas dicas que você deve lembrar, entre outras coisas: 

Fique calado pois tudo que você disser será usado contra você nas assembléias se você não for proibido de participar, claro;  

Fique pianin ou seja, não questione,  não pergunte, apenas faça sinais com a cabeça de que concorda com tudo, tudinho mesmo.  

Ah! E não se esqueça também de não soltar flatulência, pum, peido a noite, principalmente alto, vai ser multado, tá no regimento.

Se você já é um infeliz morador deste prédio ou de outro onde sofra nas mãos de síndicos assim, não se avexe não: 

lembre-se que ainda resta esperança, pois segundo a lei,  O síndico responde pelos prejuízos a que der causa por dolo ou culpa, nenhuma convenção pode estar em descordo ou se colocar acima dos seus direitos previstos em lei inclusive os  direitos de propriedade, afinal você é dono do seu apartamento e também das áreas comuns do seu prédio. Então, não faça papel de bobo e nem seja “leso”. Vá a luta Homi! Acabe com essa marmota!

Já viu um formigueiro? Uma formiguinha só não faz a diferença, agora experimente ser atacado pela maioria delas. Duvido se você não “sai vuado”!

Há e mais uma coisa muito importante: Dar “Procuração”, pode fazer mal “pro coração”. Uma taxa extra de meio milhão dá pra “infartá” qualquer um. Então muita atenção quando você der procuração pra não dá um tiro no pé e fazer papel de “abestalhado”. Pense no arrependimento!

A união faz a força. E quem dorme, come mosca!